ルイシャトレ香櫨園

  • 兵庫県西宮市大浜町

  • / 香櫨園駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
3,190万円
41.5万円/㎡
相場
3,487万円
45.3万円/㎡
1,560
2,844
4,129
5,413
AI査定結果
推定相場価格
3,487万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,844万円〜4,129万円
37.0万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ルイシャトレ香櫨園
3,190万円(41.5万円/㎡)/ 3階 / 76.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,190万円41.5万円3階 76.95㎡ 3LDK
2025/06/092,880万円43.0万円1階 66.98㎡ 3LDK
2025/06/091,980万円24.9万円4階 79.5㎡ 3SLDK
2025/05/262,290万円28.8万円4階 79.5㎡ 3SLDK南西
2025/05/042,480万円31.2万円4階 79.5㎡ 3LDK南西
2025/05/042,480万円37.0万円4階 66.98㎡ 3LDK
2025/01/213,390万円44.1万円3階 76.95㎡ 3LDK
2024/12/063,590万円46.7万円3階 76.95㎡ 3LD・K
2024/09/152,288万円34.2万円2階 66.98㎡ 3LDK南西
2024/08/093,780万円49.1万円3階 76.95㎡ 3LDK
2024/06/072,395万円35.8万円2階 66.98㎡ 3LDK南西
2024/02/162,450万円36.6万円2階 66.98㎡ 3LDK南西
2023/08/242,495万円37.2万円2階 66.98㎡ 3LDK南西
2023/04/112,599万円38.8万円2階 66.98㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ルイシャトレ香櫨園
西宮市大浜町
香櫨園駅13分 3,190万円41.5万円76.953LDK3階 / 5階建 200028RC
2023/10/07ライオンズマンション香枦園プラージュ
西宮市泉町
香櫨園駅14分 4,080万円46.3万円88.193LDK4階 / 7階建 200345RC
2024/05/24香枦園アーバンライフ
西宮市上葭原町
香櫨園駅10分 3,690万円45.4万円81.273LDK2階 / 5階建 199728RC
2023/10/24イトーピア香櫨園ソレンテ
西宮市前浜町
香櫨園駅12分 2,780万円41.4万円67.112LDK6階 / 7階建 200136RC
2024/08/19ライオンズマンション香櫨園
西宮市上葭原町
香櫨園駅9分 3,580万円54.2万円66.083LDK1階 / 5階建 西200041RC
2025/06/07ステイツ夙川レジデンス
西宮市上葭原町
香櫨園駅7分 4,380万円58.1万円75.352LDK+S3階 / 5階建 199844RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ルイシャトレ香櫨園
西宮市大浜町
香櫨園駅13分 12.8万円0.17万円76.953LDK3階 / 5階建 200028RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.5万円)は西宮市の平均と比較して18.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名ルイシャトレ香櫨園
所在地兵庫県西宮市大浜町
交通香櫨園駅徒歩13分
築年月2000年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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