ルイシャトレ香櫨園

  • 兵庫県西宮市大浜町

  • / 香櫨園駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
2,880万円
43.0万円/㎡
相場
3,318万円
49.5万円/㎡
1,703
2,779
3,856
4,933
AI査定結果
推定相場価格
3,318万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,779万円〜3,856万円
41.5万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月26日
ルイシャトレ香櫨園
2,880万円（43.0万円/㎡）/ 1階 / 66.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/272,880万円43.0万円1階 66.98㎡ 3LDK南
2025/07/251,980万円29.6万円4階 66.98㎡ 3LDK南
2025/07/192,490万円37.2万円2階 66.98㎡ 3LDK南東
2025/06/221,980万円24.9万円4階 79.5㎡ 3SLDK南西
2025/06/103,190万円41.5万円3階 76.95㎡ 3LDK南
2025/05/262,290万円28.8万円4階 79.5㎡ 3SLDK南西
2025/05/042,480万円31.2万円4階 79.5㎡ 3LDK南西
2025/05/042,480万円37.0万円4階 66.98㎡ 3LDK南
2025/01/213,390万円44.1万円3階 76.95㎡ 3LDK南
2024/12/063,590万円46.7万円3階 76.95㎡ 3LD・K南
2024/09/152,288万円34.2万円2階 66.98㎡ 3LDK南西
2024/08/093,780万円49.1万円3階 76.95㎡ 3LDK南
2024/05/202,395万円35.8万円2階 66.98㎡ 3LDK南西
2024/02/162,450万円36.6万円2階 66.98㎡ 3LDK南西
2023/08/242,495万円37.2万円2階 66.98㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ルイシャトレ香櫨園
西宮市大浜町
香櫨園駅13分 2,880万円43.0万円66.98㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年28戸RC
2025/04/01東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,290万円32.3万円70.84㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年35戸RC
2025/01/30甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅8分 2,490万円36.3万円68.59㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年28戸RC
2025/06/16苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,790万円37.6万円74.27㎡3LDK1階 / 7階建 西1997年47戸RC
2023/06/14ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,498万円43.7万円80.08㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年33戸RC
2025/07/22プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,680万円39.1万円68.5㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2024/08/20サンリヤン苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅15分 3,780万円53.6万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南西2005年27戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2024/07/03コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 3,490万円45.9万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2024/10/04藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,450万円32.4万円75.52㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年39戸RC
2024/12/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,680万円40.3万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、西宮市では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は西宮市の平均と比較して19%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
西宮市
53.1万円/㎡
前年比+10.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルイシャトレ香櫨園
所在地兵庫県西宮市大浜町
交通香櫨園駅徒歩13分
築年月2000年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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